Этот материал уже публиковался в самом конце 2021 года, когда рубрики «Новости СНТ» еще не было. Чтобы не потерялся, пусть будет здесь.
Самый животрепещущий вопрос – электроснабжение. В 2022г. планируется вместо запутанной паутины проводов установить центральную магистральную линию электроснабжения из СИП вдоль главной аллеи от центрального КТП до переезда, длина линии 1200 метров. Планируется использовать СИП 120 (с некоторым запасом), что должно позволить всем садоводам иметь электрообеспечение круглогодично. На треугольник будет проведен СИП меньшего сечения с учетом количества потребителей (в настоящее время расчет на эту часть СНТ еще производится). В последующем этот шаг упростит передачу сетей на баланс сетевой организации. Для каждого из нас целевой взнос для выполнения этих работ по предварительным расчетам составит около 1700 рублей. Для реализации этого проекта потребуется утвердить целевой взнос на общем собрании.
Второй важный вопрос – водоснабжение. Здесь есть обнадеживающие данные, поскольку для введения в эксплуатацию второго насоса на Иртыше потребуется меньше средств, чем ожидалось (в 10 раз меньше, чем требовалось бы для покупки нового насоса), в данный момент используется часть средств из резервного фонда на ремонт насоса у официального представителя Grundfos в Омске. Остальные вопросы по этой теме пока на повестке дня в январе.
Трети важный вопрос – разграничение земель. Как выясняется. Кадастровые работы очень важны, без этого затруднительно установить шлагбаумы и проводить прочие работы, статус «треугольника» и вовсе не установлен. Для решения этих вопросов требуется провести Комплексные кадастровые работы. Это в меньшей степени коснется тех, у кого участки уже отмежеваны (для них важны только кадастровые работы по землям общего пользования). Более заинтересованы в этих работах та треть участков СНТ, границы которых не определены, но для них это обойдется в несколько раз дешевле, чем если проводить эти работы самостоятельно. Стоимость всех работ должна учитываться отдельно для каждого правообладателя, но проводиться все эти работы будут одномоментно. Стоимость всех работ для СНТ в целом обойдется – по предварительной оценке – около 500 000 рублей. Для реализации этого проекта потребуется целевой взнос, утверждаемый общим собранием.
Четвертый вопрос – утверждение обновленного Устава. Изменения в Уставе предварительно для ознакомления будут выложены здесь, на форуме. Их можно будет обсудить, выбрать наиболее оптимальный вариант и утвердить на общем собрании.
Остальные вопросы будут решаться по мере необходимости. Здесь важно понимать, что существует огромный пласт бумажной работы, результаты которой трудно увидеть сразу, но правовых вопросов, требующих незамедлительного решения и приведения в соответствие с действующим законодательством за последние годы накопилось такое множество, что это занимает массу времени. Поэтому просим всех проявлять терпение и по мере сил и возможностей помогать в решении этих вопросов.