ТСН «СНТ «Юбилейный» организован в 1967 году.
Товарищество создано путём реорганизации Садоводческого товарищества «Юбилейный» в Садоводческое некоммерческое товарищество «Юбилейный» в соответствии требований Федерального закона от 15 апреля 1998г. «О садоводческих,огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» № 66-ФЗ,на основании Решения общего собрания членов СТ «Юбилейный» от №24 от 12.03.2000г.
Место нахождения: Садоводческий массив «Юбилейный» в Кировском АО г. Омска.
Площадь земельного участка: 98,23 га
в 2019г. вступил в силу Федеральный закон «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 29.07.2017 N 217-ФЗ , кардинально изменивший дальнейшую жизнь СНТ
С тех пор прошло немало лет, однако, наш Устав опирался на законодательство до 2019года и — фактически — устарел, соответственно, требовал пересмотра и утверждения общим собранием в новой — современной — редакции, что удалось сделать в 2022году.
Но устаревший Устав далеко не единственная проблема, зревшая несколько лет. Делопроизводство с СНТ «Юбилейный» очень страдало: учета документов в надлежащем виде не было, заседания правления оформлялись на отдельных листах в виде черновиков, так же оформлялись и общие собрания, точнее — одно, в 2019году, протокол которого кое как был напечатан в удобном виде только летом 2021го, поскольку понадобился для судебного заседания. бухгалтерия в этот период времени велась в журналах-ордерах, несмотря на наличие двух весьма неплохих компьютера в правлении. В 2020году вся деятельность СНТ должна была так же вяло протекать, как это было все прежние годы, но случился коронавирус… Запретили массовые мероприятия, общее собрание, намеченное на конец марта 2020го было отменено. В августе 2020 вступил в силу Федеральный закон 307-ФЗ, позволивший в условиях невозможности проведения массовых мероприятий созывать собрание в заочной форме по любым вопросам повестки, однако, действовавшее на тот момент правление во главе с председателем Тарасовым В.Д. так и не нашло в себе сил организовать собрание.
Поскольку собрание так и не было проведено, а средства садоводов собирались на некие цели, реализовавшиеся правлением СНТ, у садоводов начали появляться сомнения в правомочности происходящего.
В феврале 2021 года садоводами был создан чат в WhatsApp для оповещения садоводов важной информацией и для создания прозрачности происходящего в СНТ «Юбилейный». С этого момента и начинается новейшая история нашего СНТ.
В течение весны все ждали, когда же состоится общее собрание, но правление никак не публиковало даты проведения собрания. Пока садоводы бурно обсуждали состояние дел в СНТ, у части из них появилось понимание, что нужно очень скрупулезно вникать в юридические аспекты жизнедеятельности СНТ, чтобы понимать, как можно изменить жизнь нашего садоводства к лучшему. В это же время сформировалась инициативная группа, которая начала обсуждать варианты выхода из создавшегося положения дел. Правление в мае 2021 наконец-то решило провести собрание и в конце мая организовало его проведение в зале, где невозможно вместить более 200 человек. Понятно, что кворум на таком собрании организовать просто невозможно, а , поскольку ФЗ №217 не предполагает переход очного собрания в очно-заочное, стало понятно, что такое собрание не может быть легитимным. С этого момента началась организация инициации внеочередного собрания по инициативе садоводов. СНТ «Юбилейный» является одним из самых крупных садоводств в Омской области, поэтому инициативной группе пришлось очень потрудиться, чтобы собрать подписи 1/5 от числа членов СНТ для инициации собрания. Сбор подписей шел несколько недель и к 11 июля набралось необходимое их количество. Далее события начали принимать юридически значимый оборот, поэтому дальнейшие события излагаются со ссылками на нормативные документы действующего на тот момент законодательства. Согласно ч.9 ст.17 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ (ред. от 22.12.2020) «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее 217-ФЗ) 11 июля 2021г. председателю товарищества ТСН «СНТ «Юбилейный» Тарасову В.Д. было вручено заявление с требованием о проведении внеочередного собрания с подписями более 1/5 членов товарищества. Уведомление о вручении зафиксировано правлением с входящим № 06 от 11.07.2021. Стоит упомянуть, что в этот период времени продолжалось заочное голосование общего собрания, но при очевидно слабой явке голосующих, правление 01.08.2021 было вынуждено признать собрание несостоявшимся по причине отсутствия кворума и начать подготовку к новому собранию. Тем не менее, отсчет времени внеочередного собрания шел с 11 июля 2021г. В отведенный федеральным законом месяц Правление не обеспечило проведение собрания, нарушив ч.11 ст.17 ФЗ-217. 15.08.2021 председателем ТСН СНТ «Юбилейный» В.Д. Тарасовым было объявлено о проведении собрания 29.08.2021г., однако, порядок организации этого собрания был нарушен, поскольку не соблюдены требования к проведению (ч.15 ст. 17 ФЗ 217). 28.06.2021 председателем ТСН СНТ «Юбилейный» В.Д. Тарасовым в чате WhatsApp было опубликовано сообщение об отмене собрания 29.08.2021. В соответствии с п.12 ст. 17 ФЗ-217 члены товарищества, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества. Одновременно п.22ст.17 ФЗ-217 регламентирует, что при введении режима повышенной готовности на территории Российской Федерации либо на ее части решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования. Инициативной группой была обеспечена возможность проведения собрания в соответствии с требованиями ФЗ-217: 1 сентября было вывешено уведомление о проведении собрания на стендах ТСН СНТ «Юбилейный», в котором в соответствии с ч.15 ст. 17 ФЗ 217 опубликованы условия проведения голосования в форме заочного собрания, указаны четкие даты проведения собрания с 15.09.2021 по 09.10.2021, указана повестка собрания, включавшая 6 вопросов, за которые собирались подписи 1/5 членов СНТ «Юбилейный». В соответствии с ч.17 ст. 17 ФЗ 217 за семь дней до даты проведения общего собрания членов товарищества инициативной группой была размещена информация о смете и штатном расписании. С 15.09.2021 председателем ТСН СНТ «Юбилейный» начата выдача собственных бюллетеней для голосования, явно отличающихся от бюллетеней инициативной группы и содержащих вопросы, не упоминавшихся в повестке собрания инициативной группы, в том числе среди вопросов для голосования указан пункт о принятии сметы за 2020 год (задним числом). Проведение данного «альтернативного» голосования существенно препятствовало проведению собрания, проводимого инициативной группой и могло привести в итоге к срыву собрания. Руководитель не мог на понимать и не отдавать себе отчет, что срыв собрания приведет к повторению ситуации 2020г., когда ежегодное собрание не проводилось вообще. Очевидно, что подобные действия председателя ТСН СНТ «Юбилейный», фактически являвшимся лицом, выполняющим управленческие функции в организации, использованием своих полномочий вопреки законным интересам этой организации и в целях извлечения выгод и преимуществ для себя, поскольку в случае непроведения собрания он по-прежнему оставался бы единственным распорядителем расчетного счета ТСН СНТ «Юбилейный», в то время как расходование средств со счета ТСН СНТ «Юбилейный» без утверждения этих расходов общим собранием членов СНТ причиняло существенный вред правам и законным интересам членов СНТ. Несмотря на все сложности, инициативной группе удалось организовать и провести внеочередное общее собрание собственников ТСН «СНТ «Юбилейный». С его итогами вы можете познакомиться в рубрике Объявления.
С этого времени начинается новейшая история СНТ «Юбилейный»: запущен этот сайт, работники СНТ начали наводить порядок в делопроизводстве, бухгалтерский учет был переведен из бумажных журналов-ордеров в электронный вид в программе 1С: Бухгалтерия СНТ …
А с ходом дальнейших событий вы можете ознакомиться на страницах этого сайта.