31.05.2025 было завершено общее собрание членов ТСН «СНТ «Юбилейный»
С 10:00 01 апреля 2025г. по 13:00 31 мая 2025г. состоялось общее собрание членов СНТ «Юбилейный» и правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории садоводства, не являющихся его членами, в форме заочного голосования на основании п. 22 ст. 17 ФЗ от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд …» , распоряжения губернатора Омской области от 17.03.2020г. №19-р «О мероприятиях по недопущению завоза и распространения новой коронавирусной инфекции (COVID-19) на территории Омской области) и распоряжения губернатора Омской области от 28.02.2025 № 28-р «О внесении изменений в распоряжение Губернатора Омской области от 17 марта 2020 года № 19-р».
Инициатор собрания, Правление ТСН «СНТ «Юбилейный».
Место проведения собрания: 644015, г. Омск, Территория СОСН Юбилейный, ТСН «СНТ «Юбилейный», аллея 1-я, дом 50А, тел. +7(3812) 44-76-61, мобильный: +79960743755
Повестка общего собрания
1.Выборы председателя собрания, секретаря собрания, счетной комиссии
2.Утверждение отчета председателя правления о проделанной работе за 2024 г.
3.Утверждение отчета ревизионной комиссии за 2024г.
4.Утверждение штатного расписания на 2025-2026г.
5.Утверждение приходно-расходной сметы содержания СНТ на 2025-2026г.
6.Исключение собственников из членов СНТ согласно списка с обоснованием исключения
7.Утверждение финансово-экономического обоснования размера и сроков внесения платы: за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории СНТ «Юбилейный», за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, для членов СНТ «Юбилейный» и правообладателей земельных участков, расположенных в границах территории СНТ «Юбилейный» и не являющихся его членами;
8.Утвердить проведение работ по догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках.
9.Утвердить безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети газораспределения, создаваемой в рамках догазификации жилых домов, расположенных на садовых участках, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети газораспределения на период ее строительства и (или) эксплуатации.
10.Предоставление согласия собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения садоводства, на установление охранных зон газораспределительных сетей, созданных в рамках догазификации, и на наложение в случаях, предусмотренных Правилами охраны газораспределительных сетей, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 ноября 2000 г. N 878, ограничений (обременений) на входящие в них земельные участки, расположенные в границах такой территории.
11.Утвердить работы по проведению сетей водоснабжения питьевой водой участков СНТ «Юбилейный» по землям общего пользования для обеспечения центральным водоснабжением тех земельных участков, собственники которых, участвуют в финансировании строительства данной сети водоснабжения, и в дальнейшем организуются в виде кооператива или иного сообщества. СНТ «Юбилейный» по акту приема-передачи передает данному кооперативу или иному сообществу, созданному пайщиками сети водоснабжения питьевой воды на баланс (собственность) для дальнейшего строительства и эксплуатации. От собственников земельных участков, не участвующих в финансировании строительства данной сети водоснабжения, не требуется оплата каких либо взносов до вступления в кооператив или иное сообщество, созданное для управления и обслуживания сетей водоснабжения питьевой водой на территории СНТ «Юбилейный», но и не приобретается право на подключение к сетям водоснабжения питьевой водой.
12.Утвердить безвозмездное предоставление земельного участка общего назначения СНТ (права пользования его частью) для строительства и (или) эксплуатации сети водоснабжения, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной сети водоснабжения на период ее строительства и последующей эксплуатации.
13.Утвердить возвозмездное предоставление права пользования части земельного участка с кадастровым номером 55:36:140202:4409 (земли общего пользования СНТ) для строительства и эксплуатации телекоммуникационных вышек сотовой связи, создаваемых по договорам с провайдерами мобильной связи, и предоставление безвозмездного и беспрепятственного доступа к данной вышке на период ее строительства и последующей эксплуатации, а также предоставление права на возмездное подключение к электросети, относящейся к имуществу общего пользования СНТ
14.Утвердить целевой взнос в размере 640 рублей с участка.
15.Утвердить выделение средств на покупку бывшего в употреблении трактора для нужд СНТ за счет имеющихся в резервном фонде (за счет возвращенных долгов по решениям суда) и сэкономленных в течение 2023-2024гг. средств. Предельная стоимость трактора — не более 800 000 рублей.
16.Утвердить увеличение стоимости до 5000 рублей повторного подключения к магистральным электросетям в связи с удорожанием ремонта кабелей после отключения линий собственников и необходимости восстановления целостности изоляционного слоя кабеля.
17.Списать задолженность бывших и настоящих собственников участков СНТ «Юбилейный» в связи с истекшим сроком исковой давности (долги до 2021г. включительно).
18.Утвердить возможность проведения высокоскоростной линии интернет по землям общего пользования СНТ
Согласно п.22 статьи 17 ФЗ 217 При введении режима повышенной готовности или чрезвычайной ситуации на части территории Российской Федерации (в нашем случае – в Омской области: распоряжения губернатора Омской области от 17.03.2020 №19-р,.. от 28.02.2025 № 28-р — до 27 апреля 2025 года) решения общего собрания членов товарищества могут быть приняты путем проведения заочного голосования по вопросам, относящимся к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества, предусмотренным частью 1 настоящей статьи, независимо от наличия в уставе товарищества порядка заочного голосования
Согласно п.2 статьи 17 ФЗ 217 по вопросам 4, 5, 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, соответствующим пунктам 1 — 6, 10, 17, 21 — 24 и 26 части 1 указанной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются квалифицированным большинством не менее двух третей голосов от общего числа участвующих на общем собрании членов товарищества.
Согласно п.3 статьи 17 ФЗ 217 по вопросам 7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14, 15, 18 соответствующим пунктам 4 — 6.1, 21, 22, 24 и 26 части 1 указанной статьи, решения общего собрания членов товарищества принимаются с учетом результатов голосования собственников, не являющихся членами СНТ, проголосовавших по указанным вопросам в порядке, установленном Федеральным законом.
Согласно п.4 статьи 17 ФЗ 217 по вопросам 1,2, 3, 6, 16, 17 решения общего собрания членов товарищества принимаются большинством голосов от общего числа присутствующих на общем собрании членов товарищества.
Счетная комиссия в течение 01.06.2025 обработала все собранные в процессе собрания решения членов СНТ и собственников участков. Всего решений собрано 718, из них 623 — членов СНТ, испорченных бюлетеней выявлено 20.
. При общем числе членов СНТ 1099 человек кворум составил 56,69%. Согласно п.19 ст. 17 ФЗ 217 общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей, соответственно, собрание признано правомочным.
Результаты собрания будут опубликованы в ближайшие дни.