Dura lex, sed lex. (Закон суров, но это закон — латинская пословица)
В январе узнали о совершенно немыслимой ситуации: один из собственников нашего СНТ оплатил взносы в СНТ Юбилейный в другую область и был крайне возмущен, почему наше СНТ имеет к нему претензии. Ситуация курьёзная, нелепая и непонятно как возникшая, в принципе. Ведь на нашем сайте есть ВСЕ необходимые для безошибочной оплаты средства: можно скачать готовую квитанцию и, распечатав ее, пойти в банк и оплатить, записав лишь фамилию, имя, номер аллеи и участка, можно оплатить по QR — коду, можно самостоятельно внести реквизиты в банковском приложении и оплатить через телефон и или компьютер. Казалось бы, как могут возникнуть такие нелепости? Будучи админом сайта, долго размышлял, как правильно осветить эту ситуацию, чтобы таких ошибок более не возникало, однако, ситуация обретает иной оборот, поэтому пишу подробно, как есть, судите сами.
Итак, на почту СНТ приходит письмо 29 декабря 2024, 13:40
Здравствуйте. Я, К… Нелли Владимировна, являюсь владельцем участка 12 на аллее 13 СНТ Юбилейный.
Пыталась несколько раз вам по телефону передать показания эл.счетчика за 2024г. по окончании дачного сезона в конце октября, но в правлении постоянно говорили — «Позвоните попозже! Мы сейчас заняты.». Но и позже никак не получилось сообщить информацию. И сегодня, 29.12.2024г., не смогла дозвониться — никто не отвечает. Поэтому пишу вам на эл.почту.
28.12.2024г. произведен окончательный расчет по 2024 году — внесена оплата по данным, указанным на сайте:
3046 руб. членские взносы
1750 руб. целевые взносы
504 руб. за эл.энергию (расчет сделан исходя из 260 квт = 260 х 4.43 = 708,80 — 205 = 503.80 руб., хотя фактически по счетчику 235квт — читайте ниже).
Итого = 5300руб.
Оплата произведена с моего счета в СберБанке. Чек к письму прилагаю.
По показаниям эл.счетчика — 235 квт. Из них за 2023г. 102квт. оплачено в 2023г. и в мае 2024г. внесена предоплата за сезон 205 руб. Фото эл.счетчика было сделано сегодня 29.12.2024г. — прилагаю к письму.
По непонятным причинам на сайте СНТ Юбилейный в личном кабинете у меня указаны показания эл.счетчика 513квт — фото с сайта прилагаю к письму. Я не знаю откуда взяты эти цифры — прошу внести исправления.
Поскольку в Правление СНТ Юбилейный сложно дозвониться, приложение Ватцап на мой телефон не устанавливается по тех.причинам, а в группе Телеграмм такие вопросы публично обсуждать нежелательно, прошу ответить письмом на мою эл.почту … подтверждение, что вы получили мое сообщение и приняли информацию по платежам, сделали исправления на сайте и вычеркнули меня из списка должников. Если на сайте отражена информация по платежам не правильная и нужно внести доплату — прошу написать сумму с расшифровкой и я произведе дополнительный платеж.
С уважением, К…Нелли Владимировна. Уч.12 Аллея 13.
Если фото не получилось вам открыть — напишите и я сделаю отправку заново.
Во вложении фото документов об оплате в СНТ Юбилейный , но судя по ИНН — в городе Братске. Почему так вышло — загадка: как могло случиться, что человек, судя по обилию комментариев на сайте, достаточно неплохо умеющий обращаться с интернетом, читать страницы и даже писать комментарии, вдруг допустил такую оплошность? Ведь есть нюанс: на сайте в разделе «Финансы» есть страничка «Взносы», где черным по белому понятными печатными буквами написано о сроках оплаты взносов:
50% от размера членского взноса за финансовый год — до 30 июня 2024 года;
50% от размера членского взноса за финансовый год — до 31 августа 2024 года.
Целевой взнос с собственника участка (владеющим полной долей участка, или с каждого собственника при долевом участии согласно доли каждого) 1750 рублей, срок оплаты — до 16 июня включительно
Сроки оплаты утверждены Уставом СНТ. Устав — это высший закон в пределах садоводства. Если так прописано, так и нужно делать. Если оплата совершается позже, то это грозит попаданием в список должников (а это грубейшее нарушение Устава, за которое из членов СНТ исключают), юристы подают в суд за неоплату взносов со всеми последующими санкциями, включая оплату госпошлины за судебное разбирательство (2000 рублей на сегодняшний день).
В июне у данного собственника была проведена оплата целевого взноса и частично членского, больше оплат не было до 2025г.
29 сентября 2024г. на сайте был опубликован список должников.
18 ноября2024г. было еще одно объявление о недопустимости долгов и о том, что СНТ вынужден подавать в суд на неплательщиков, что и было сделано в последующем.
Тем не менее, данный садовод решила, что она оплатит оставшуюся часть взносов лишь 28 декабря. Почему так? Сделаю предположение: так захотелось. Ну, некоторые переходят же на красный свет дорогу или в неположенном месте. Кто-то проходит благополучно, несмотря на грубое нарушение правил дорожного движения, а у кого-то это заканчивается трагедией. Правила придуманы не для того, чтобы их нарушать, а исключительно с целью приведения дел в порядок. И незнание закона не освобождает от ответственности. В СНТ все то же самое. Порядок должен оставаться порядком, если кто-то решил самовольно устроить бедлам — будь готов отвечать за свои проступки!
Но в даном случае ситуация еще более нелепая: оплата ушла не туда. Откуда СНТ Юбилейный в Омске может знать об этом? К счастью, письмо было прочитано уже 4 января. Напомню, что 29, 30, 31 декабря 2024г. согласно производственного календаря — нерабочие дни в принципе, а правление СНТ не работает в воскресенье и понедельник. Итак, 4 января выяснилось, что в наше СНТ деньги так и не поступили, даже с опозданием. Далее история взяла паузу до 19 марта, когда появился комментарий к одному из объявлений на нашем сайте:
«Здравствуйте. Что происходит? У меня нет долга перед СНТ Юбилейный. Я все оплатила. Никогда злостным должником я не была. Всегда взносы уплачивались, не смотря на то, что аппетиты у вас больше размера моей пенсии.
Была в декабре 2024г. проблема с ошибочным переводом в другой город из-за приложения СберБанка, о чем я вам сразу сообщила и просила вас учесть ситуацию. Как только мне вернули деньги я сразу их перечислила на счет СНТ Юбилейный. Были проблемы с обращением в СНТ Юбилейный г.Братска, куда по ошибке сделана была оплата, т.к. у них отсутствует телефонная связь и нет сайта, нет адреса электронной почты. Мне пришлось отправлять заказное письмо на юридический адрес этого садоводства, ждать ответ и возврат денег. Почему вы поступили непорядочно. Вы знали о ситуации, я вас информировала.
Почему мне пришло сообщение на сайт ГосУслуги сегодня о задолженности перед СНТ Юбилейный в сумме 6947 рублей??? Откуда такая сумма задолженности? Почему мне поступают угрозы от судебного пристава и на каком основании вы мне начислили долги, если на сайте была сумма членских взносов 7826 и целевых взносов 1750 руб., кт. мною уплачены полностью. За какие такие долги вы подали на меня в суд??? Прошу разобраться и сообщить в чем дело.»
Разбираемся и сообщаем все по порядку.
Долг перед СНТ «Юбилейный» есть: СНТ при подаче заявления в суд в ноябре 2024г. было вынуждено оплатить госпошлину в размере 2000 рублей. И даже если вы уже оплатили взносы по правильным реквизитам, обращение в суд уже состоялось, СНТ вынуждено было на это пойти, чтобы защитить финансовые интересы собственников, поскольку есть ответственность перед остальными участниками Товарищества за правильное ведение хозяйства, в том числе и финансового состояния. Поскольку при этом СНТ потратило средства, теперь требуется их вернуть, а раз просрочку по платежу допустил садовод, пошлину придется платить ему. Предупреждения были. СНТ «Юбилейный» не несет ответственности за ошибочные переводы. СНТ не может поступить непорядочно: СНТ действует строго в рамках закона. И то, что вы нас проинформировали никак не меняет ситуацию с отсутствием платежа. К сайту Госуслуги СНТ имеет доступ только как пользователь и не публикует на этом ресурсе какие либо данные о своих собственниках, поэтому вопрос о том откуда такая сумма задолженности — не по адресу. В вашем личном кабинете у вас четко прописана сумма задолженности. есть еще пени за оплату не вовремя, правила начисления пени также прописано в Уставе СНТ. Все лежит в открытом доступе, можно читать и знакомиться, никакой секретности, СНТ стремится к открытому общению со всеми участниками нашего Товарищества уже с осени 2021 года. Есть на сайте даже страничка «История». К службе судебных приставов СНТ не имеет отношения, если вы допустили развитие ситуации до необходимости вмешательства судебных приставов — общайтесь с ними напрямую, СНТ не может быть посредником. В суд был подан иск за неоплату долга по остатку членского взноса, который должен был быть внесен на счет СНТ до 31 августа. При всем уважении к вашему возрасту, финансовая дисциплина для всех одинакова. Да, действительно, обидно к сумме 4780 рублей иметь добавку в виде пени и еще 2000 рублей госпошлины за судебный иск, но закон есть закон!
Пожалуйста, не допускайте просрочки по платежам! Учет в СНТ год за годом совершенствуется, в том числе благодаря этому сайту. Открытость и доступность данных о своем участке, показателях счетчиков, начислениях и имеющихся долгах — все это открыто для наших садоводов на личных страницах сайта, но пользуются этим чуть более трети собственников.
Если вы новый собственник, то вам потребуется внести данные о себе.
Если вы собственник, но еще не пользователь нашего сайта, вам потребуется пройти регистрацию на сайте.