к вопросу №5 Утверждение отчета Правления о проделанной работе в период с 1.05.2023 по 31.03.2024 г.
Отчет предедателя СНТ за 2023 год
к вопросу №6 Утверждение отчета Ревизионной комиссии о финансово-хозяйственной деятельности за 2023-2024 год .
Отчет РК ТСН СНТ ЮБИЛЕЙНЫЙ 2023
к вопросу № 7 Утверждение сметы содержания имущества общего пользования ТСН «СНТ «Юбилейный» на 2024-2025 год.
Штатное расписание на 2024 год
к вопросу №8 Утверждение финансово-экономического обоснования сметы на 2024-2025 год.
Со сметой согласна полностью. Руководитель должен иметь достойную зарплату!
Я не хочу обсуждать ЗП. Не каждый сможет решать вопросы, а они у нас постепенно решаются сейчас. Благодарны Председателю!
Но у меня вопросы к отчёту РК.
Почему только ,расписанные ниже сметы, непредвиденные з. в размере 789т.₽ за счёт резервного фонда? Поступило на счёт в 2023г. дополнительно 999 т.₽ вероятно по судам( ст. затрат членские и целевые).Они потрачены. Неосвоенные целевые 743т.₽, также потрачены.Хотя Председатель пишет, что работы ещё не закончены по водоснабжению. Всё доп. затраты за счёт резервного фонда!
П.22 сметы непредвиденные 685 т. р. по факту (не расшифрованы). Итого непредвиденных в 2023г. всего 1млн 483т.₽., по плану только 200т.р.
Хотелось бы на средства резервного фонда проложить в СНТ Центральный питьевой водопровод( камеру поставить). А что думают другие собственники? Может я слишком подробна? Но считаю не верно изложено по поводу доп.затрат, не понятно .Почему всё доп .непредвиденные не вынесли за смету?Тратить целевые на непредвиденные, как то не правильно.Тем более, что эти целевые ещё нужно выполнять.Т. е. опять из Резервного ф.?
Тоже хотелось бы узнать
Поскольку отчет ревизионной комиссии вызвал бурное обсуждение среди садоводов, очевидно требуется более подробное объяснение потраченных средств.
1.Кадастровые работы, оплата Омскархитектуре и госпошлины — это траты, необходимые для надлежащего в соответствии с действующим законодательством оформления юридически значимых документов для бесперебойной работы СНТ, бюрократических моментов много и разобраться с ними заранее не так то просто, приходится задействовать резервный фонд, иначе какие-то шаги по улучшению работы СНТ сделать будет невозможно.
2.Ремонт правления — в одном из помещений правления ремонта не было очень много лет, в нем собственными силами убрали решетку, создав более открытое пространство, нынешнему правлению незачем ограждаться от садоводов, у нас Товарищество, можно все спокойно обсудить и решить любой вопрос, общаясь при этом не через решетку. Перепланировка — вынужденно — но ухудшила и без того убогое состояние этого помещения, а также выявила совершенно бедственное состояние электропроводки, что согласно правил пожарной безопасности и трудового законодательства недопустимо из-за опасности производственного травматизма и утраты имущества СНТ. В связи с этим понадобился косметический ремонт помещения. Как видно из потраченной суммы, это очень скромный ремонт для обеспечения минимальной безопасности работников и самого здания правления. Если у кого-то есть рабочий стол в более-менее пригодном для работы состоянии, правление примет в дар с удовольствием.
3. Установка камер видеонаблюдения и ремонт вышедшего из строя оборудования, установка светильников на центральной аллее — траты, необходимые для обеспечения безопасности СНТ. К сожалению, случаи , когда наркодилеры делают «закладки» на территории нашего СНТ не прекратились, огородить СНТ высоким забором не представляется возможным. Поэтому приходится защищаться иными средствами. И как видно из будущего целевого взноса сметы, эта работа будет продолжаться.
4.Ремонт электродвигателя 55кВт*3000 об (Насосная котлован), Замена Контактора на насосной станции КТЭ 265А, приобретение генератора — траты на текущий ремонт насосной станции для подачи поливной воды. Увы, непредсказуемая ситуация, потребовавшая экстренных мер реагирования для устранения неполадок.
5. Приобретение железобетонных опор — замена откровенно вышедших из строя опор, выявленных при замене кабелей на территории СНТ, в новостях на сайте об этом информация неоднократно публиковалась.
6.Колеса для трактора Т40. Износ трактора 100%, тем не менее, работники СНТ поддерживают его в состоянии, которое позволяет его эксплуатировать, как минимум, для чистки аллей зимой и перевозки оборудования и прочего в летний период времени. Иной техники подобного класса нет. Если у кого-то есть трактор в рабочем состоянии, правление примет его в дар.
7.Схемы (обозначение въездов , подъездов источников ПВ) — исполнение предписания пожарной службы после проведения проверки в течение 2023года
Анализ разницы расходов сметы по плану на 2023 год и фактических трат на каждую позицию сметы свидетельствует:
По части позиций имеется экономия средств за счет правильной организации рабочего процесса и изменений в законодательстве и договорах. Общая экономия составила 96868 рублей 11 копеек
Часть позиций сметы имеет суммарное отклонение менее 10 000 рубле за год, что составляет менее 1% от заложенного в смете и не является математически значимым отклонением, пояснений не требует
Запчасти к механизмам, ГСМ для нужд СНТ и перерасход на грейдеровку дорог связан с возможностью использовать для улучшения дорожного покрытия строительные отходы (шифер), поставляемый в СНТ бесплатно (СНТ оплачивает доставку материала). затраты на эти позиции составили около 170 000 рублей в масштабах всего СНТ. При протяженности дорог более 50 км по территории СНТ это весьма небольшая сумма.
Юридическое обслуживание и почтовые расходы в сумме перерасход около 40 000 рублей, о доход от взысканий с должников прошлых периодов более 1 000 000 рублей , оправданные расходы, не правда ли?
Модернизация системы электроснабжения — перерасход более 170 000 рублей из-за изменений стоимости материалов в течение года.
Вывоз мусора — самый неоправданный перерасход в смете. Причина подробно разобрана ревизионной комиссией в п.8 отчета
Оъясняете непредвиденные, вынесенные за смету и расписанные, итак понятно. Вопрос был по непредвиденным учтенным в смете п.22. 685 118.22 р. В том числе перерасход 485 118,22р. Их наверно тоже надо было вынести и расписать.